云亿网

十堰58同城二手房 58同城、安居客

日期:2019-08-04 来源:十堰58同城二手房 评论:

[摘要]对于不少购房者来说,二手房是一个不错的选择。与新房相比,二手房周边商业、医院等配套完善,而且一些二手房也省去了装修的麻烦,可以直接拎包入住。不过,58同城、安居客温馨提示各位购房者,由于二手房一房一况,交易中难免存在一些风险点,因此购房前一...……

对于不少购房者来说,二手房是一个不错的选择。与新房相比,二手房周边商业、医院等配套完善,而且一些二手房也省去了装修的麻烦,可以直接拎包入住。不过,58同城、安居客温馨提示各位购房者,由于二手房一房一况,交易中难免存在一些风险点,因此购房前一定要尽量多看、多问、多对比,以下三个问题一定要了解清楚。

详细查看房源。由于二手房是现房,所以购房者可以了解到楼层、朝向、房屋内部设施等详细信息。对心仪的房源,购房者要多看几遍,仔细查看是否有墙面水渍、地板开裂等情况,彻底掌握清楚房源信息,以免事后后悔。购房者还可以对多套心仪房源进行比较,从户型、装修等方面判断优劣,从而选择最青睐的房源。

了解产证情况。在二手房交易中,契税是免不了的,但增值税和个人所得税在一些情况下可以免除,会大大降低购房者的税费负担。其中,产权证满2年的住宅,无需额外缴纳5.3%的增值税,而产权证在5年以上且唯一的住宅,可以免除1%的个人所得税。在购房前,用户一定要询问清楚房产证是否为“老证”,并将税费算在购房总价中,以此进行房源比较,寻找性价比最高的房源。

协商赎楼办法。“赎楼”是二手房交易中经常会遇到的情况,也就是业主房屋没有还清贷款,需要购房者先行帮业主还贷,“赎”出房产证,再行过户。一些房屋的“赎楼”金额超过首付,“赎楼”也存在担保赎楼、额度赎楼等方式,有的还涉及到资金监管,因此是二手房交易纠纷集中的环节。买卖双方需要找专业性强的中介来提供“赎楼”方案,使双方的合法权益得到维护。

针对二手房选房、看房、购房中的聚焦点,58同城、安居客推出了安选房源、临感VR看房、58房产服务神奇分等一系列产品,为用户带来优质看房体验、安全房源保障和可靠经纪人评分服务。为提升房源信息真实度和精准度,58同城、安居客依托大数据平台控真、线上线下巡检和惩罚体系等多种措施,推出安选服务,目前,有近600万套安选房源覆盖全国500多个城市,使用户的选择面拓宽、看房效率提高。而临感VR看房则采用人工智能3.0时代的3D拍照建模技术,真实还原房源细节,为用户带来身临其境的看房体验。

十堰58同城二手房 58同城、安居客

正因为房龄的影响很多,所以出于利益驱使,很多时候在二手房交易市场上,因为信息不对称的漏洞,发生逆向选择和道德风险,卖方或者中介会虚报房龄,装嫩以博得买房的青睐,所以想要获得真实的房龄,还需要花一点心思和功夫。

除了在房价指数和用户行为指数方面,报告还分析了全国用户在新房市场上的找房行为偏好。报告表明,用户在对住房的选择上,更偏向于总价低、面积适中的房源。由此可见,家庭居住和改善型需求依然是新房市场主流。

经济日报-中国经济网北京8月1日讯近日,58同城、安居客发布2019年7月《国民安居指数报告》显示,7月,全国67个重点监测城市32城新房房价环比上涨,47城二手房挂牌房价环比上涨。从用户行为指数来看,7月全国找房热度呈现明显区域分化趋势,一二线城市找房热度相对稳定,三四线城市找房热度环比降幅达26.7%。7月经纪人信心指数为110.2,环比降幅1.2%。

2018信用卡的这项规定调整额度了, 你还会用吗?

此外,58同城、安居客以数据模型和算法为基础,推出58房产服务神奇分,覆盖全国经纪人数超过100万人,从信息质量、服务水平、用户评价、职业资质、服务年限等维度综合评价,为每个在线经纪人打分,帮助用户甄选专业性强、服务耐心的优秀经纪人,从而获得更好的房产服务。

作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客根据用户的房产服务需求,不断推出新产品,提升服务水平,带来优质快捷的找房、看房、选房体验。未来58同城、安居客将继续发挥技术、资源、产品、信息等多重优势,使广大用户距离安居更近一步。

十堰58同城二手房 购买前请了解这三点

协商赎楼办法。“赎楼”是二手房交易中经常会遇到的情况,也就是业主房屋没有还清贷款,需要购房者先行帮业主还贷,“赎”出房产证,再行过户。一些房屋的“赎楼”金额超过首付,“赎楼”也存在担保赎楼、额度赎楼等方式,有的还涉及到资金监管,因此是二手房交易纠纷集中的环节。买卖双方需要找专业性强的中介来提供“赎楼”方案,使双方的合法权益得到维护。

二手房的房龄其实从表面上看不会影响到购房人的任何利益,但是仔细想起来,购买房龄较高的二手房,不仅会影响到贷款,更重要的是会增加生活成本,降低居住的舒适度。希望小编总结的这些关于二手房房龄长短带来的影响能够为你带去帮助。

有业内人士指出,明年横盘可能性都不大。2016一2018房价大涨,全民炒房、房价大涨。去年、今年土地供应量大增,可以预见的2019年住宅供应置不会减少。刚需接盘侠在现在价位上想买也是心有余而力不足,能买的你还会拖到现在?没有炒房来接盘,这房价如何维持?

此外,58同城、安居客以数据模型和算法为基础,推出58房产服务神奇分,覆盖全国经纪人数超过100万人,从信息质量、服务水平、用户评价、职业资质、服务年限等维度综合评价,为每个在线经纪人打分,帮助用户甄选专业性强、服务耐心的优秀经纪人,从而获得更好的房产服务。

您至少需要输入5个字

相关内容

编辑精选

copyright © 2017 https://www.gdyunyixue.com 云亿网 版权所有