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融创接手天房 上证所问询天房发展

日期:2019-07-25 来源:融创接手天房 评论:

[摘要]  8月16日,天房发展(600322.SH)公告称,天津市房地产发展(集团)股份有限公司(以下简称“天房发展”)于2017年8月16日收到上海证券交易所《关于对公司控股股东天房集团产权转让相关事项的问询函》(上证公函【2017】2117号...……

  8月16日,天房发展(600322.SH)公告称,天津市房地产发展(集团)股份有限公司(以下简称“天房发展”)于2017年8月16日收到上海证券交易所《关于对公司控股股东天房集团产权转让相关事项的问询函》(上证公函【2017】2117号)(以下简称“《问询函》”)。

  上证所的问询函称,注意到天房发展在天津产权交易中心公布了公司控股股东天津房地产集团有限公司(以下简称天房集团)产权转让、增资扩股事宜。上证所还表示,有媒体报道融创正在参与天房集团混改竞标。

  因而,上证所要求天房发展核实并对外披露:天房集团是否拟进行产权转让或增资扩股相关事宜,如有,请补充披露目前相关事宜的具体情况及现阶段进展,尚需履行的审批程序,并进行风险提示。

  此外,上证所还要求天房发展核实融创参与本次天房集团混改竞标的相关报道并进行澄清。

  问询函最后要求天房发展针对上述问题履行相应的信息披露义务,同时书面回复上证所。

  8月16日,有媒体报道称,在6月份的第十一届融洽会上,天津市推出40多家市属集团的194个国企混改项目,预计引入资金1100亿元左右。其中,天津房地产集团拟通过增资扩股方式,引进投资者持股比例在40%到60%,预计引入资金为100亿至200亿元。投资者应具备的条件为国内房地产企业综合实力前30强,具有规范的现代企业制度的股份有限公司。报道称,今年以来因买入乐视网和万达全部文旅城资产而知名度大幅提升的孙宏斌名下融创中国(01918.HK)是参与竞投的公司之一,而竞争者共有16家知名房企。

融创接手天房 上证所问询天房发展

23、债券受托管理人:国泰君安证券股份有限公司。

则顺延至其后的第1个工作日;顺延期间兑付款项不另计利息)。若债券持有人

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二、本期债券的主要条款 ..................................................................................................... 4

  此次被问询的天房发展的控股股东就是天房集团,持股比例为25.11%。天房发展2016年年报显示,在天房发展的前十大流通股东中,闽系房企泰禾及其控股公司泰禾金控合计持股4.45%,为公司第二大股东。

国泰君安证券股份有限公司(以下简称“国泰君安”)编制本报告的内容及

人的主体信用等级为AAA级,本期债券信用等级为AAA级。

17、到期日:本期债券品种一的到期日为2021年8月16日。若债券持有人

16、付息日:本期债券品种一的付息日为2017年至2021年每年的8月16

五、受托管理人的联系方式 ................................................................................................. 9

与2017年相比,2018年单笔交易金额有所降低,大宗交易宗数减少。2018年前11月,平均每笔交易金额为10.2亿,而2017年则为13.4亿。2017年共有8宗单笔交易金额超过100亿的大宗交易,其中,万科551亿元收购广信资产包、融创(专题阅读)438亿元获得万达旗下文旅城项目。与去年同期相比,2018年仅有3宗超100亿收并购事件,包括上海临港以182.3亿元购买漕总公司下属漕河泾园区的园区开发业务资产、中华企业174.72亿收购中星集团。

地理位置绝佳,在东四环朝阳公园旁边,总占地面积7.52万平方米,总建筑面积约66.85万平方米,主要用作住宅、商业、写字楼及酒店开发。该地仍在建设中。已开发完成的一期是北京知名的城市核心区高端房产,曾在2016年以64.23亿元的销售业绩登顶北京年度销冠,如今二手房的均价已超过11万元/平方米。

维护债券持有人的合法权益。联合信用评级有限公司于2019年5月23日出具了

  根据天房集团官网资料显示,天房集团成立于1999年,集团的大股东为天津市国有资产监督管理委员会,投资的公司达到47家,涵盖了房地产开发、物业管理、信托基金、融资租赁、保障性住房、商业银行、矿产品、基础设施建设等多个领域。

  此次被问询的天房发展的控股股东就是天房集团,持股比例为25.11%。天房发展2016年年报显示,在天房发展的前十大流通股东中,闽系房企泰禾及其控股公司泰禾金控合计持股4.45%,为公司第二大股东。

  天房发展2016年年报数据显示,营业总收入为35.31亿元,但净利润却亏损3.76亿元,一年内到期的非流动负债为35.47亿元,长期借款114.14亿元。

  截至今日收盘,天房发展报5.31元/股,涨幅4.53%。

融创接手天房 融创有无参与天房集团混改竞标

告》。受托管理人根据《公司债券发行与交易管理办法》、《募集说明书》、《债券

  根据天房集团官网资料显示,天房集团成立于1999年,集团的大股东为天津市国有资产监督管理委员会,投资的公司达到47家,涵盖了房地产开发、物业管理、信托基金、融资租赁、保障性住房、商业银行、矿产品、基础设施建设等多个领域。

  8月16日,有媒体报道称,在6月份的第十一届融洽会上,天津市推出40多家市属集团的194个国企混改项目,预计引入资金1100亿元左右。其中,天津房地产集团拟通过增资扩股方式,引进投资者持股比例在40%到60%,预计引入资金为100亿至200亿元。投资者应具备的条件为国内房地产企业综合实力前30强,具有规范的现代企业制度的股份有限公司。报道称,今年以来因买入乐视网和万达全部文旅城资产而知名度大幅提升的孙宏斌名下融创中国(01918.HK)是参与竞投的公司之一,而竞争者共有16家知名房企。

部分房企顺应国家产业政策支持方向,积极布局新能源汽车、环保产业、机器人、生物医药行业等高新高科技产业,为企业发展开辟新方向。万科先后收购凯德旗下20家购物中心、太古冷链资产包,进一步强化商业地产、物流领域的市场地位,为企业多元化发展打开局面;雅居乐落实“以地产为主,多元业务并行”的发展模式,通过收并购成功切入环保产业,成为危废处理行业头部企业,2018年收购湖南、山西两家公司,进一步扩大版图。

见以及发行人向国泰君安提供的资料。国泰君安按照《公司债券发行与交易管理

办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、《融创房地产集团有限公司公开发

2014年起,泛海决定从单一的房地产上市公司向“金融+房地产+战略投资”综合性上市公司转型。

债券简称:16融创07 债券代码:136624.SH

评级调整后,不影响相关债券投资者适当性管理及债券质押式回购资格。

8月16日上午,深圳市招商平安资产管理有限责任公司开业暨合作签约仪式在深圳市民中心举行。仪式上,招商平安资产分别与合作银行、有关业务合作方面签署了业务合作协议,并与有关合作方签署了百亿不良资产基金合作。

主体信用等级调整为AAA,评级展望调整为稳定,并将以下公司债券的信用等

计息年度的利息(最后一个计息年度的利息随本金一起支付)。

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