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松下纱荣子先锋链接,土地挂牌是什么意思 土地挂牌出让有哪些程序?

日期:2019-08-01 来源: 评论:

[摘要]松下纱荣子先锋链接,挂牌作为土地公开转让的重要方式,现如今很多土地都是通过挂牌的方式由买家竞标,最后以出价最高的买家买的。那么,土地挂牌是什么意思呢?土地挂牌出让的程序又有哪些?下面小编带大家一起看看。土地挂牌是什么意思1、土地挂牌就是要经过正规的程序,然后把...……

挂牌作为土地公开转让的重要方式,现如今很多土地都是通过挂牌的方式由买家竞标,最后以出价最高的买家买的。那么,土地挂牌是什么意思呢?土地挂牌出让的程序又有哪些?下面小编带大家一起看看。

土地挂牌是什么意思

1、土地挂牌就是要经过正规的程序,然后把土地对外出让的一种方式。土地的出让方式共有四种,一是拍卖,二是挂牌,三是招标,四是协议。2、四种方式中协议是最简单的,只需要买卖双方谈好条件即可。另外三种方式就不同了,需要经过正式的程序还有手续办理才可以。

土地挂牌出让的程序

土地挂牌程序

发布挂牌公告出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告,公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。出售挂牌文件在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件,并组织现场踏勘。受理竞买申请在挂牌公告规定的时间内,竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理竞买申请,并缴纳竞买保证金。

审查挂牌资格根据挂牌文件要求,对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查,对符合条件的通知其参加挂牌活动。挂牌在挂牌公告规定的时间和交易场所,出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告,并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。

揭牌在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人,竞得人与出让人签订成交确认书,同时缴纳定金。公布成交结果活动结束后10个工作日内,出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布,并退还竞买保证金。签订出让合同竞得人应按照成交确认书约定的时间,与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于土地挂牌的含义,以及土地挂牌出让的程序,希望能帮到大家。近年来,随着土地成交量价的双涨,房地产市场也是非常火爆,一般来说土地使用权交易是要采用招标、拍卖、挂牌交易以及协议交易方式来进行的。

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