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太原汾东商务区,印象中是一个提出了很久但进展缓慢的概念,不免让人失望,但如今随着宝能的进入,发展势头似乎开始显现了。

汾东商务区的规划引人期待

2019年9月6日,为启动汾东商务区建设,太原市规划和自然资源局公示《XD-11片区03、04街区局部(002等地块)控制性详细规划修编草案公示牌》,针对本年4月29日公示的《XD-11片区控制详细规划局部(XD-11-03-001、XD-11-04-003等)地块修编必要性研究公示牌》中提到的汾东金融科创城项目相关用地控规进行修编。

汾东商务区现行控规图

汾东商务区位于小店南部中心区域,北起化章街,南至十号线,西起滨河东路,东至真武路。规划范围总用地面积为499.31公顷(约7489.65亩)。区位上,汾东商务区向西与如今发展势头正猛的晋阳湖片区隔汾河相望,向东与综改区相连接,从这点来看,汾东商务区未来发展十分可观。

由公示的汾东商务区现行控规图可见,汾东商务区用地性质以商业、商务、公园绿地为主,部分住宅及教育、文化等配套设施用地。其中,大面积的公园绿地是区域规划的亮点,公园绿地从汾河沿岸延展,横贯整个汾东商务区,形成中央绿轴,景观两侧为办公及商业用地,由此可见,汾东商务区中轴为高品质的、自然生态的商业办公聚集区,搭配中轴南北延伸出的住宅、教育、文化等文化生活区,将发展成为未来太原南部区域集购物娱乐、品质商务、文化生活、休闲观光的大型城市综合体。

汾东商务区近年建设成果显著

2018年陆续改造、修建成的通达桥、十号线桥、迎宾桥、滨河东路南延等道桥工程均为汾东商务区配套路网工程;

2019年太原市中心医院汾东院区开放,作为太原市的“百院兴医”工程之一,太原市中心医院迁建项目自开工起就备受关注。据悉,太原市中心医院成立于1958年,是太原唯一的市属综合性三甲医院;

2019年11月27日,太原地铁2号线西涧河站主体已完工,有望于2020年底投入使用。地铁2号线穿行于汾东商务区,是太原市最先享用地铁出行的区域之一。

太原市中心医院汾东院区鸟瞰效果图

宝能将加速汾东商务区发展

2019年9月27日,宝能集团进驻太原,摘得太原小店区太茅路附近SG-1955、SG-1956、SG-1957三宗地块,地块总面积约合181.5亩,位于太原市小店区汾东商务区。宝能集团成立于1992年,总部位于中国深圳经济特区,历经二十七年稳健经营和高效发展,现已发展成为涵盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大核心产业板块,业务分布在全国20多个省、220多个城市的大型现代化企业集团。

相信宝能的进驻将促成汾东商务区的快速发展,打造继长风商务区之后的又一处城市商务中心。

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