对于很多市民来说,“淘宝拍卖”(阿里拍卖)并不陌生,尤其是房产拍卖,上面会有很多“官司房”挂拍,因为在“淘宝拍卖”上买房遇到交房难的新闻偶见报端。所以谈及去“淘宝拍卖”上捡漏买房,很多购房者的第一反应就是可能会买到“麻烦房”。但是现在“淘宝拍卖”上有商品新房可以竞拍,购房者可以捡漏吗?

近日,记者发现绍兴有部分楼盘的少量房源挂在“淘宝拍卖”上,但是经过一番探究,发现买新房还是去售楼部线下交易吧,线上买房的时代终究还未来临。

在“淘宝拍卖”网站上,记者发现全国已有多家房产品牌入驻,通过城市、区域等选择之后,发现越城区也有两家楼盘挂了8套房子在拍卖页面中(截至发稿时,其中一家3套房源已下架)。

细细查究,发现这两家楼盘的房源处置上都不是楼盘在绍兴本地的公司,而是北京和深圳的公司,记者猜测新房挂牌属于该品牌集团总部的操作行为。在价格上,目前还在线上的5套房源的竞拍起始价和评估价之间差距从约7万至17万元不等,也就是说,线上以底价竞拍到这些房源,最高可以比评估价节省约17万元。但是即便如此,从网站显示出的数据来看,这些房源围观人次最多的一套达到近3000人次,但是无一例外所有房源均无人报名参与竞拍(已下线的3套房源也是同样情况)。

商品新房登陆“淘宝拍卖”平台,这是件新鲜事,那么这些房源是否存在问题,是否真的比线下交易更便宜呢?

“我们也就是根据集团总部的安排,尝试新的营销渠道。”3套房源已下架的这个楼盘的相关负责人说,因为前段时间其集团与“淘宝直播”进行了合作,由此才有几套新房挂到“淘宝拍卖”上,但是因为近期绍兴楼市行情较好,这几套房源在线下已经售出。从价格对比来说,这几套挂在“淘宝拍卖”上的房源属于特价房,折算下来可能会有一点点的差异,但是可以忽略不计。

另一家仍挂着5套房源楼盘的相关负责人说,这些房源也是按照集团总部要求挂在线上交易的,其竞拍起始价也就是售楼部案场的折扣底价,而且他是不建议购房者在“淘宝拍卖”平台上购买这些房源的,一来房源价格相近,二来在“淘宝拍卖”平台上竞拍下房源,购房者还需要向平台交纳一笔不菲的手续费。

采访中,两家楼盘的相关负责人均表示,当前网络营销处于风口之上,但是房产属于大宗消费品交易,购房者的消费习惯仍未改变,线下看房交易一时难以改变。他们也只是借此机会向更多人推广品牌价值,吸引流量。

当班小编:厉燕军

资料:绍兴房车会